Investmentkompetenz. Marktzugang. Umsetzungskraft.
Investmentkompetenz.
Marktzugang. Umsetzungskraft.
Aequitas ist eine Immobilien-Investmentboutique, die führende Immobilien-, Finanzierungs- und Kapitalmarktexpertise über eine integrierte Real-Estate-Investment-Plattform bündelt.
Investmentkompetenz. Marktzugang. Umsetzungskraft.
Investmentkompetenz.
Marktzugang. Umsetzungskraft.
- Interview
Strategie
Aequitas Real Estate positioniert sich als unabhängige Investmentboutique an der Schnittstelle zwischen institutionellen Investoren, dem Kapitalmarkt und der operativen Immobilienentwicklung. Wir identifizieren und strukturieren Immobilieninvestitionen und entwickeln Immobilienwerte über den gesamten Investmentzyklus hinweg.
Aequitas verbindet strategische Investmentkompetenz mit operativer Umsetzungserfahrung in den Bereichen Asset-Management, Restrukturierung und Projektentwicklung.
Durch den Zugang zu Investoren und Finanzierungspartnern kann das Unternehmen effizient Kapitalstrukturen organisieren und Immobilieninvestitionen gemeinsam mit Investoren umsetzen.
Investment-Management
Wir strukturieren und begleiten Immobilieninvestments über den gesamten Lebenszyklus.
- Identifikation und Strukturierung von Investmentopportunitäten
- Konzeption von Joint Ventures und Club Deals
- Strukturierung von Eigen- und Fremdkapital
- Zugang zu institutionellen Investoren, Family Offices und Finanzierungspartnern
- Steuerung von Investments bis zur Exit-Vorbereitung
Unser Ansatz verbindet strukturierte Investmententscheidungen mit operativer Steuerungskompetenz.
Asset- und Portfoliomanagement
Wir entwickeln wertorientierte Strategien für Einzelassets und Immobilienportfolios.
- Strategische Portfolioausrichtung (Core / Core+ / Value Add)
- Performance- und Risikoanalysen
- Cashflow-Optimierung und Vermietungssteuerung
- ESG-integrierte Wertsteigerungsstrategien
- Repositionierung von Bestandsimmobilien
Ziel ist nachhaltige Wertschöpfung bei kontrolliertem Risiko.
Restrukturierung und Sondersituationen
Wir begleiten komplexe Transformations- und Umstrukturierungsprozesse.
- Turnaround- und Repositionierungsstrategien
- Stabilisierung notleidender Immobilien
- Strukturierte Nachfolge- und Exit-Lösungen
- Interims- und Organfunktionen
Projektentwicklung und ESG
Wir initiieren und steuern Entwicklungs- und Revitalisierungsvorhaben mit klarem Investmentfokus.
- Konzeption und Umsetzung von Entwicklungsprojekten
- Bauleitplanung & Baurechtschaffung
- Integration nachhaltiger Bau- und Betriebskonzepte
- ESG-orientierte Investment- und Objektstrategien
Leistungen
Aequitas unterstützt institutionelle Investoren, Family Offices sowie unternehmerisch geprägte Kapitalpartner bei der Entwicklung von Investmentstrategien in Verbindung mit operativer Steuerung von Assets, sowohl für opportunistische wie auch für wertsteigerungsorientierte Investments.
Dabei fokussiert Aequitas Wohn-, Büro- und Logistikimmobilien in Deutschland und strebt ein Investitionsvolumen von rund einer Milliarde Euro bei einem Anlagehorizont von drei bis fünf Jahren an. Der Schwerpunkt liegt auf Value-Add- und Restrukturierungsprojekten mit operativem Wertsteigerungspotenzial. Wir entwickeln attraktive Investmentprodukte und gewinnen dafür anschließend die passenden Investoren. Die Transaktionen strukturieren wir dabei bevorzugt im Rahmen von Co-Investments.
Investment-Management
Asset- und Portfoliomanagement
Restrukturierung und Sondersituationen
Projektentwicklung und ESG
Leistungen
Aequitas unterstützt Institutionelle Investoren, Family Offices sowie unternehmerisch geprägte Kapitalpartner bei der Entwicklung von Investmentstrategien in Verbindung mit operativer Steuerung von Assets, sowohl für opportunistische wie auch für wertsteigerungsorientierte Investments.
Dabei fokussiert Aequitas Wohn-, Büro- und Logistikimmobilien in Deutschland und strebt ein Investitionsvolumen von rund 1 Mrd. Euro bei einem Anlagehorizont von drei bis fünf Jahren an. Der Schwerpunkt liegt auf Value-Add- und Restrukturierungsprojekten mit operativem Wertsteigerungspotenzial. Im Vordergrund steht die Entwicklung attraktiver Investmentprodukte, für die anschließend die passenden Investoren gewonnen werden. Die Transaktionen werden dabei bevorzugt im Rahmen von Co-Investments strukturiert.
Investment-Management
Wir strukturieren und begleiten Immobilieninvestments über den gesamten Lebenszyklus.
- Identifikation und Strukturierung von Investmentopportunitäten
- Konzeption von Joint Ventures und Club Deals
- Strukturierung von Eigen- und Fremdkapital
- Zugang zu institutionellen Investoren, Family Offices und Finanzierungspartnern
- Steuerung von Investments bis zur Exit-Vorbereitung
Unser Ansatz verbindet strukturierte Investmententscheidungen mit operativer Steuerungskompetenz.
Asset- und Portfoliomanagement
Wir entwickeln wertorientierte Strategien für Einzelassets und Immobilienportfolios.
- Strategische Portfolioausrichtung (Core / Core+ / Value Add)
- Performance- und Risikoanalysen
- Cashflow-Optimierung und Vermietungssteuerung
- ESG-integrierte Wertsteigerungsstrategien
- Repositionierung von Bestandsimmobilien
Ziel ist nachhaltige Wertschöpfung bei kontrolliertem Risiko.
Restrukturierung und Sondersituationen
Wir begleiten komplexe Transformations- und Umstrukturierungsprozesse.
- Turnaround- und Repositionierungsstrategien
- Stabilisierung notleidender Immobilien
- Strukturierte Nachfolge- und Exit-Lösungen
- Interims- und Organfunktionen
Projektentwicklung und ESG
Wir initiieren und steuern Entwicklungs- und Revitalisierungsvorhaben mit klarem Investmentfokus.
- Konzeption und Umsetzung von Entwicklungsprojekten
- Bauleitplanung & Baurechtschaffung
- Integration nachhaltiger Bau- und Betriebskonzepte
- ESG-orientierte Investment- und Objektstrategien
Über Uns
Die Aequitas Real Estate GmbH ist 2026 von Thomas Bergander und Sven-Christian Frank als unternehmerisch geprägte Investmentboutique für Immobilien gegründet worden.
Die Gründer bieten strategische Investmentkompetenz, strukturierten Kapitalmarktzugang und operative Umsetzungskompetenz, um Immobilieninvestitionen ganzheitlich zu strukturieren und zu entwickeln. Strategische Kooperationspartner begleiten die Entwicklung des Unternehmens und bringen ihre herausragenden Erfahrungen aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft ein.
Sven-Christian Frank
Geschäftsführender Gesellschafter
Sven-Christian Frank, Ass.iur., Mediator (DAA) und Real Estate Asset Manager (IREBS) besitzt mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche, darunter mehr als 20 Jahre in Führungspositionen und zuletzt elf Jahre als Vorstandsmitglied verschiedener börsennotierter Immobilienunternehmen.
Dazu zählt langjährige Managementerfahrung in komplexen Unternehmensstrukturen, unter anderem als COO beim Aufbau einer integrierten Immobiliengruppe mit eigenen Tochtergesellschaften in den Bereichen Immobilien-, Facility- und Energiemanagement sowie deren Entwicklung zu einem der größten börsennotierten Wohnimmobilienunternehmen Deutschlands.
Thomas Bergander
Geschäftsführender Gesellschafter
Der Finanzökonom und Betriebswirt Thomas Bergander verfügt als Berater für Immobilienunternehmen und als Projektentwickler über umfassende und herausragende Marktkenntnisse.
Für private und institutionelle Kunden hat er die Projektentwicklung sowie die Due Diligence durchgeführt. Dazu zählt die Koordination des gesamten Prozesses der Projektentwicklung eines großen innerstädtischen Quartiers. Zudem hat er börsennotierte Unternehmen durch seine umfangreichen Analysen beim Ankauf von Immobilien begleitet und bei diversen Transaktionen unterstützt.
Die strategischen Kooperationspartner unterstützen die Gesellschaft und bringen ihre langjährige Erfahrung aus den Bereichen Immobilien und Finanzen ein.
Neben der strategischen Begleitung der Unternehmensentwicklung eröffnen sie Aequitas Zugang zu Investoren, Finanzierungspartnern und relevanten Marktakteuren. Darüber hinaus stehen die Kooperationspartner Aequitas bei der Bewertung und Strukturierung ausgewählter Investmentmöglichkeiten zur Seite.
Sie sind mit Aequitas vertraglich verbunden, sind jedoch weder an der Gesellschaft beteiligt, noch bekleiden sie darin eine Organfunktion.
Michael Zahn
Deal-Sourcing & Investoren Netzwerk
Michael Zahn ist eine der profiliertesten Führungspersönlichkeiten der deutschen Immobilienwirtschaft. Er war von 2008 bis 2021 Vorstandsvorsitzender (CEO) der Deutsche Wohnen SE und prägte in dieser Zeit maßgeblich die strategische Entwicklung des Unternehmens. Unter seiner Führung entwickelte sich Deutsche Wohnen zu einem der führenden Wohnimmobilienkonzerne Europas mit einem Bestand von rund 160.000 Einheiten.
Nach seinem Ausscheiden aus dem operativen Vorstand ist Michael Zahn weiterhin in der Immobilien- und Investmentbranche aktiv.
Francesco Fedele
Debt-Strukturierung & Kapitalmarkt
Als Gründer und CEO der BF.direkt AG bringt Francesco Fedele über 25 Jahre Erfahrung in der gewerblichen Immobilienfinanzierung und im Kapitalmanagement mit.
Sein Fokus liegt auf der Strukturierung von Fremdkapital und der Verwaltung von Debt-Investments, um nachhaltige und effektive Finanzlösungen für die Kunden zu ermöglichen. Mit einem starken Engagement für strategische Führung leitet er ein Team, das innovative Ansätze in der Finanzierung verfolgt.
Neben seiner Tätigkeit bei der BF.direkt AG ist er Aufsichtsratsvorsitzender bei BF.capital GmbH und CoRE Solutions GmbH. In diesen Rollen unterstützt er die strategische Weiterentwicklung und Expansion der Tochterunternehmen, um den Partnern und Investoren der BF-Unternehmensgruppe maßgeschneiderte Lösungen zu bieten.
Sein Ziel ist es, durch fundiertes Fachwissen und partnerschaftliche Zusammenarbeit nachhaltige Werte zu schaffen.
Dr. Kristian J. Heiser
Rechtliche Strukturierung & Compliance
Dr. Kristian J. Heiser ist Rechtsanwalt und Partner der Hamburger Wirtschaftskanzlei Raschke von Knobelsdorff Heiser, einer auf Gesellschafts-, Transaktions-, Kapitalmarkt- und Immobilienrecht spezialisierten Boutique. Er berät nationale und internationale Unternehmen, Investoren und Finanzdienstleister insbesondere bei M&A-Transaktionen, Finanzierungen sowie komplexen gesellschafts- und immobilienrechtlichen Fragestellungen.
Er hat in Hamburg Rechtswissenschaften und Betriebswirtschaftslehre studiert und im Aktien- und Kapitalmarktrecht promoviert. Seinen LL.M. hat er am renommierten Londoner King´s College erworben.
Für das Jahr 2025 erhielt er vom Handelsblatt die Auszeichnung Anwalt des Jahres im Kapitalmarktrecht für Deutschland.